Rijnhart Wonen wil samen met de gemeente Voorschoten 22 nieuwe sociale huurwoningen bouwen op het grasveld aan de Jan Wagtendonkstraat. Eerst was woningcorporatie De Sleutels de initiatiefnemer. In 2024 heeft Rijnhart Wonen het project overgenomen.
Over de locatie
Tussen de Jan Wagtendonkstraat en het Verzetstrijderspad ligt een grasveld dat nu als trapveldje wordt gebruikt. Deze plek is sinds 2012 aangewezen als locatie voor woningbouw. In Voorschoten is veel behoefte aan betaalbare woningen. Daarom willen we hier sociale huurwoningen bouwen. We vinden het belangrijk om buurtbewoners bij de plannen te betrekken. Hiervoor is een bewonerskerngroep opgericht. Met deze groep bespreken we regelmatig de plannen en de wensen van de buurt.
Wat is er tot nu toe gebeurd?
14 november 2025 – Uitwerkingskader vastgesteld
Samen met de gemeente hebben we een uitwerkingskader gemaakt. Hierin staan de belangrijkste uitgangspunten voor het nieuwe gebouw. We hebben zoveel mogelijk rekening gehouden met de wensen uit de buurt. Op 14 november 2025 heeft de gemeenteraad het uitwerkingskader vastgesteld.
8 september 2025 – Inloopbijeenkomst
Op 8 september was er een inloopbijeenkomst voor buurtbewoners. We lieten zien wat we hadden gedaan met de reacties van 30 juni. Ook gaven we uitleg over de keuzes in het uitwerkingskader. Bewoners konden in deze fase geen nieuwe voorkeuren meer doorgeven. Van deze bijeenkomst is een verslag gemaakt.
30 juni 2025 – Informatiebijeenkomst
Op maandag 30 juni was er een informatiebijeenkomst in Het Kruispunt. Ongeveer 40 buurtbewoners kwamen langs. Op 14 informatiepanelen gaven we informatie over onder andere parkeren, groen, de vorm van het gebouw en verschillende mogelijkheden voor woningbouw. Bezoekers konden aangeven welke mogelijkheden zij het beste vonden passen. Van deze bijeenkomst is een verslag gemaakt.
Juni 2022 en maart 2023 – Bijeenkomsten voor omwonenden
In juni 2022 en maart 2023 waren er bijeenkomsten voor omwonenden. Zij dachten mee over onder andere de bebouwing, de openbare ruimte, het verkeer, parkeren en de toekomstige bewoners. Met deze ideeën zijn verschillende plannen uitgewerkt.
Het plan
Rijnhart Wonen werkt aan de ontwikkeling van 22 sociale huurwoningen. Het vastgestelde uitwerkingskader vormt de basis voor het verdere ontwerp.
De belangrijkste uitgangspunten zijn:
Er komen 22 sociale huurwoningen in één gebouw.
Bij het ontwerp houden we rekening met de bestaande woningen en het groene karakter van de wijk.
Het gebouw komt op voldoende afstand van de bestaande woningen te staan.
We willen de bestaande bomen (elzen) langs de Jan Wagtendonkstraat zoveel mogelijk behouden.
We zorgen voor voldoende parkeerplaatsen die passen in de omgeving.
Voor wie zijn de woningen?
De woningen zijn bedoeld voor kleine huishoudens van één of twee personen. Denk bijvoorbeeld aan jongeren, starters en senioren.
Wat gebeurt er nu?
Rijnhart Wonen werkt samen met de betrokken partijen aan de verdere uitwerking van het plan. We werken het ontwerp verder uit en kijken naar de inrichting van de buitenruimte.
Verwachte planning
Op dit moment gaan we uit van de volgende planning:
Tweede kwartaal 2027: aanvraag omgevingsvergunning
Vierde kwartaal 2027: verwachte verlening omgevingsvergunning
Eerste kwartaal 2028: verwachte start bouw
Vierde kwartaal 2028: verwachte oplevering
De planning kan nog veranderen. Zodra er meer bekend is over het ontwerp en de vervolgstappen, informeren wij u.
Contact en meer informatie
Heeft u vragen over het project? U kunt ons op werkdagen bereiken via janwagtendonk@rijnhartwonen.nl of telefonisch via 071 589 04 70.
Contactgegevens gemeente
De gemeente Voorschoten heeft ook een eigen webpagina over het project. Heeft u een vraag voor de gemeente? Mail dan naar janwagtendonk@voorschoten.nl.